1983〜1993年築, 専有面積91.97㎡〜111.97㎡の平均販売価格
兵庫県
34.6万円/㎡
前年比+12.7%
神戸市中央区
24.9万円/㎡
前年比-12.9%
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
/ 新神戸駅 徒歩10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,563万円
44.8万円/㎡
2,708
3,945
5,181
6,418
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,181万円
38.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ブルックス神戸
4,280万円（42.0万円/㎡）/ 7階 / 101.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,998万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,080万円 | 47.1万円 | 6階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,080万円 | 54.8万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 59.4万円 | 6階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,460万円 | 52.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,250万円 | 49.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,380万円 | 51.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,490万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,800万円 | 47.1万円 | 2階 | 101.97㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,690万円 | 49.6万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/26 | 2,870万円 | 39.0万円 | 1階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 4,280万円 | 42.0万円 | 101.97㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミール青谷 神戸市中央区籠池通四丁目 | 三ノ宮駅16分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 59.2万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 神戸駅前ハイツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅4分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%上昇、神戸市中央区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して68.7%割高です。
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